JAKARTA - Memiliki rumah sendiri tak lagi sekadar impian, terutama bagi masyarakat yang selama ini terhalang oleh harga properti yang terus naik. Program perumahan subsidi dari pemerintah membuka peluang baru, khususnya bagi warga berpenghasilan rendah yang ingin punya hunian layak dengan harga terjangkau.
Salah satu wilayah yang kini menjadi sorotan karena geliat pembangunan rumah subsidi adalah Kabupaten Majalengka, Jawa Barat. Di wilayah ini, sejumlah pengembang menawarkan hunian siap huni dengan harga mulai dari Rp 160 jutaan. Tidak hanya strategis, rumah-rumah tersebut juga menawarkan spesifikasi fungsional dan memadai untuk keluarga kecil.
Berikut beberapa proyek perumahan subsidi yang saat ini masih tersedia di Majalengka, dilengkapi dengan lokasi, harga, tipe bangunan, serta informasi ketersediaan unit.
Griya Leuwimunding Permai: Lokasi Strategis, Harga Terjangkau
Salah satu pilihan yang tersedia adalah perumahan Griya Leuwimunding Permai. Lokasinya berada di Jalan Raya Iser Banjaran, Desa Leuwimunding, Kecamatan Leuwimunding. Proyek ini dikembangkan oleh Griya Sarana Property Utama yang merupakan anggota dari Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI).
Saat ini, total tersedia 29 unit rumah subsidi di kawasan ini, dengan 4 unit yang sudah terjual. Rumah di Griya Leuwimunding Permai ditawarkan dengan dua tipe yang memiliki harga sama, yakni Rp 166.000.000. Meski sama dalam harga, masing-masing tipe memiliki perbedaan kecil dalam luas bangunan.
Tipe 30/60
Luas Bangunan: 30 m²
Luas Tanah: 60 m²
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Tipe 33/60
Luas Bangunan: 33 m²
Luas Tanah: 60 m²
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Dengan lokasi yang cukup mudah diakses dan harga kompetitif, perumahan ini bisa jadi alternatif menarik bagi calon pembeli rumah pertama.
Tsurayyaland Asih Cisambeng: Satu Tipe, Kualitas Terjaga
Berikutnya ada Tsurayyaland Asih Cisambeng, dikembangkan oleh Tsurayya Anugerah Properti. Pengembang ini merupakan anggota Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (HIMPERRA). Kantor pemasarannya berada di kawasan Cisambeng, Palasah, Kabupaten Majalengka.
Total tersedia 124 unit subsidi, dan saat ini 3 unit telah terjual. Berbeda dari proyek sebelumnya, Tsurayyaland Asih Cisambeng hanya menawarkan satu tipe rumah dengan harga Rp 166 juta.
Tipe 30/60
Luas Bangunan: 30 m²
Luas Tanah: 60 m²
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Tipe rumah ini dirancang dengan efisiensi ruang untuk kebutuhan keluarga kecil atau pasangan muda.
Sumberjaya Residence: Harga Lebih Rendah, Tetap Layak Huni
Sumberjaya Residence merupakan proyek lain yang bisa dipertimbangkan. Terletak di Cidenok, Kecamatan Sumberjaya, Majalengka, perumahan ini dikembangkan oleh Megatama Persada Abadi, anggota dari Asosiasi Pengembang dan Pemasar Rumah Nasional (ASPRUMNAS).
Harga yang ditawarkan sedikit lebih rendah, yakni Rp 162.000.000. Dari total 13 unit subsidi yang tersedia, dua unit telah terjual.
Tipe 30/60
Harga: Rp 162.000.000
Luas Bangunan: 30 m²
Luas Tanah: 60 m²
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Meskipun ditawarkan dengan harga yang lebih murah, rumah-rumah di Sumberjaya Residence tetap menawarkan fasilitas dasar yang cukup bagi kebutuhan keluarga kecil.
Kota Impian Cijati: Penjualan Terbanyak, Antusias Tinggi
Kota Impian Cijati menjadi salah satu proyek dengan penjualan tertinggi. Hingga kini, dari total 130 unit subsidi yang tersedia, sebanyak 88 unit telah terjual. Proyek ini dikembangkan oleh Generasi Optimis Property, yang juga anggota APERSI.
Lokasi kantor pemasaran berada di Cijati, Kabupaten Majalengka. Unit yang ditawarkan memiliki ukuran tanah lebih luas dibanding perumahan subsidi lainnya.
Tipe 30/72
Harga: Rp 166.000.000
Luas Bangunan: 30 m²
Luas Tanah: 72 m²
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Dengan luas tanah yang lebih besar, rumah ini memberikan ruang terbuka lebih luas, cocok untuk taman kecil atau ruang tambahan di masa depan.
Alam Jaya Asri Tahap IV: Pilihan Menarik di Kasokandel
Pilihan terakhir yang juga tak kalah menarik adalah perumahan Alam Jaya Asri Tahap IV. Lokasinya berada di Gandasari, Kasokandel, Majalengka. Proyek ini dikembangkan oleh Duta Raya Perkasa, anggota APERSI.
Dari total 72 unit subsidi yang disediakan, sudah 23 unit yang terjual. Harga rumah subsidi di sini juga berada di kisaran Rp 166 juta.
Tipe 30/72
Harga: Rp 166.000.000
Luas Bangunan: 30 m²
Luas Tanah: 72 m²
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Dengan harga yang relatif sama, pembeli bisa mempertimbangkan lokasi dan luas tanah sebagai faktor pembeda utama.
Peluang Terbaik Segera Dimanfaatkan
Proyek-proyek perumahan subsidi di Majalengka saat ini menawarkan banyak pilihan menarik dengan harga terjangkau. Mulai dari tipe 30/60 hingga 30/72, pembeli dapat memilih berdasarkan kebutuhan dan preferensi.
Bagi masyarakat yang tengah mencari hunian pertama atau ingin investasi properti dengan anggaran terbatas, rumah subsidi ini bisa menjadi jawaban tepat. Mengingat ketersediaan unit yang mulai menipis di beberapa lokasi, tidak ada salahnya untuk segera melakukan survei dan mempertimbangkan pembelian sebelum unit habis terjual.